Bankside Gardens

Trải rộng trên diện tích 2,8ha bên cạnh hồ nước tuyệt đẹp và được bao quanh bởi không gian xanh tươi yên bình, Bankside Gardens chú trọng về thiết kế với các căn hộ 1 và 2 phòng ngủ thanh lịch, các tiện ích nội khu cao cấp như phòng tập thể dục hiện đại, quầy bar nhà hàng có Wi -Fi và phòng chiếu phim dành riêng cho cư dân. Bankside Gardens mang đến cơ hội tận hưởng cả hai phong cách sống – từ không gian sống ven hồ yên bình khoáng đạt tới không khí sôi nổi năng động của khu trung tâm thành phố.
– Dự án có diện tích 2,8ha, nằm cách trung tâm Thành phố Reading 4,8km, cách trung tâm Thủ Đô London 58km và cách sân bay Heathrow, London 43,5km.
– Dự án bao gồm 7 tòa nhà ven hồ với 461 căn hộ cao cấp được thiết kế tỉ mỉ đến từng đường nét, nơi cư dân có thể tận hưởng khung cảnh thiên nhiên tươi xanh.
– Các căn hộ 1 và 2 phòng ngủ với phong cách thiết kế nội thất hiện đại và thanh lịch.
– Diện tích 1,2ha dành riêng cho công viên cây xanh, đường chạy bộ, đường dành cho xe đạp và khu vui chơi ngoài trời.
– Vườn treo nội khu mang đến không gian yên tĩnh và riêng tư.
– Kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm Reading, thủ đô London và các đường cao tốc chính.
– Di chuyển từ ga Reading Green Park trong dự án đến ga trung tâm Reading chỉ mất 6 phút.
– Cách ga Paddington London chưa tới 30 phút.
– Tiện ích dự kiến: dịch vụ trợ giúp 12/24, phòng gym hiện đại, quán café, phòng chiếu phim dành riêng cho cư dân, quán bar có wifi, văn phòng chia sẻ.
– Cận kề trung tâm tài chính Green Park rộng gần 80ha tập trung nhiều công ty và tập đoàn quốc tế.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN:

St Edward – Công ty liên doanh thuộc sở hữu của Công ty Bảo hiểm Prudential và Tập đoàn Berkeley

VỊ TRÍ:

Green Park, Reading, Berkshire (Liền kề Green Park Village)

CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG

- Hội đồng thành phố Reading

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ

 - Broadway Malyan

 - Brookes Architects

THIẾT KẾ CẢNH QUAN

- Macfarlane Associates

BẢO HIỂM TÒA NHÀ

- NHBC Warranty

ƯỚC TÍNH LỢI SUẤT CHO THUÊ

- Lên đến 4.8% mỗi năm

NĂM HOÀN THÀNH

- Quý II 2021 (Khu 1)

 THÀNH PHỐ READING              

-    Nằm trên vành đai cao tốc M4 và có mật độ doanh nghiệp công nghệ cao nhất ở Vương quốc Anh*.

-    Được vinh danh là một trong những thành phố tăng trưởng kinh tế hàng đầu châu Âu.

-    Được bình chọn là một trong những thành phố tốt nhất để sống và làm việc – sự gia tăng thị trường việc làm thúc đẩy nhu cầu mua và thuê bất động sản.

-    Các tập đoàn lớn có trụ sở tại Reading bao gồm Prudential, Microsoft, Oracle, PepsiCo, Huawei và Verizon .

-    Reading là điểm đến mua sắm và giải trí hàng đầu, có thể dễ dàng di chuyển bằng tàu hỏa tới trung tâm London – trung tâm mua sắm và giải trí đẳng cấp thế giới.

-    Sân vận động Madejski, sân nhà của CLB bóng đá Reading và CLB bóng bầu dục London Irish, chỉ cách Bankside Gardens vài phút lái xe

HỆ THỐNG BẾP

• Nhà bếp được thiết kế hiện đại cùng gỗ bóng tương phản, mờ phẳng.
• Kệ treo tường bằng gỗ và kim loại đen đặc trưng
• Mặt bàn bếp bằng đá tổng hợp
• Bồn rửa bằng thép không rỉ, cùng với vòi rửa bằng crom
• Các thiết bị nhà bếp của Bosch bao gồm một lò nướng đơn, không khung tiết kiệm điện hạng A
• Bếp từ 4 mặt bếp
• Tủ lạnh và đủ đông tích hợp, công nghệ mới hạng A
• Máy rửa chén tiết kiện điện hạng A
• Máy hút mùi ích hợp
• Hệ thống đèn LED chiếu sáng ở dưới tủ bếp
• Thùng rác tái chế
• Ổ cắm màu đen trên mặt bếp, có một cổng sạc USB

HỆ THỐNG ĐIỆN

• Hệ thống giải trí tích hợp Sky Q ở phòng khách
• Cổng TV cho phòng khách và phòng ngủ
• Cổng kết nối mạng
• Đèn LED chiếu sang nhà bếp, phòng khách, phòng ăn, phòng tắm, sảnh.
• Đèn chùm tiết kiệm điện tại phòng ngủ
• Ánh sang tự động ở sảnh
• Ổ cắm có màu đen cho phòng bếp, ổ cắm màu trắng cho các phòng còn lại
• Công tắc đèn màu trắng cho các phòng
• Công tắc tắt tất cả điện chỉ để điện sảnh

HỆ THỐNG VỆ SINH

• Chậu rửa lavabo Vita ceramic, với tủ gỗ với tay cầm màu đen bên dưới
• Vòi nước gắn tường VADO
• Gương chiếu phòng tắm
• Bồn cầu âm Vita
• Bồn tắm hiện đại được ngăn cách bởi khung đen
• Vòi hoa sen VADO
• Hệ thống đèn LED
• Giá treo đồ crom
• Ổ cắm điện đen

NỘI THẤT

• Cửa gỗ sồi, tay cầm crom đen
• Tủ quần áo cửa ray trượt trong phòng chính
• Sàn gỗ Karndean ở nhà bếp/ phòng khách, phòng tắm riêng, hành lang theo tiêu chuẩn
• Thảm với chất lượng cao cho các phòng ngủ
• Đá ốp tường cho phòng tắm

NGOẠI THẤT

• Lan can kính ở ban công
• Hành lang bên ngooài ngay cả những căn ở tầng trệt

HỆ THỐNG SƯỞI

• Hệ thống sưởi thông minh Nest
• Mạng lưới sưởi và nước nóng tới các căn hộ thông qua bảng HIU
• Hệ thống tản nhiệt cơ học

HỆ THỐNG BẢO VỆ

• Hệ thống âm thanh hình ảnh
• Cửa ra vào với hệ thống khóa đa điểm
• Máy dò khói chạy bằng điện với pin dự phòng
• Bảo hành xây dựng NHBC 10 năm

PHÍ DỊCH VỤ

• Ước tính £3.03 mỗi sq ft (Không bao gồm chi phí sưởi) Sẽ được xác nhận sau.

THUẾ TRƯỚC BẠ:

• Thuế Stamp Duty ở Anh nhằm phục vụ cho mục đích chủ sở hữu / người cư trú và tính tỷ lệ cao hơn cho các nhà đầu tư sở hữu nhiều bất động sản. Thông tin chi tiết có sẵn từ đội ngũ bán hàng hoặc luật sư.

SỞ HỮU PHÁP LÝ

• Sở hữu – 999 năm

KHU ĐỖ XE

• Các căn hộ đều có chỗ đỗ xe

ĐIỀU KHOẢN THANH TOÁN

• Đặt cọc trước £1,000 giữ chỗ .

• Thanh toán 10% để chuyển đổi hợp đồng mua bán

• Thanh toán tiếp 10% trong 6 tháng tiếp theo

• Phần còn lại phải trả khi bàn giao căn hộ.

TÀI LIỆU GIAO DỊCH

Tài liệu cần thiết để tiến hành giao dịch :

• Tài liệu công chứng : Hộ chiếu ,Giấy phép lái xe, Giấy CMND/Thẻ căn cước

• Giấy chứng nhận hộ khẩu cho từng cá nhân - hóa đơn tiện ích hoặc bảng sao kê ngân hàng hiển thị tên và địa chỉ nhà, xuất không quá 3 tháng

• Xác nhận nguồn tiền, chẳng hạn như nguồn tiền mặt

• Xác nhận mua hàng với tư cách là chủ sở hữu / người thuê hoặc nhà đầu tư

Nếu giao dịch được thực hiện dưới danh nghĩa công ty thì phải cung cấp các tài liệu sau :

• Giấy đăng ký kinh doanh và Thỏa thuận góp vốn của công ty

• Danh sách đầy đủ của Ban giám đốc và Cổ đông 

• Hợp đồng thuê văn phòng của công ty.

• Bản sao CMND và hộ khẩu của Ban giám đốc và cổ đông (giống như khách hàng cá nhân) .