Đảo Síp

SÍP VÀ LIÊN MINH CHÂU ÂU

• Ngày 01/05/2004, Síp trở thành thành viên chính thức của Liên minh Châu Âu

• Ngày 01/01/2008, Síp trở thành nước thành viên thứ 14 của Liên minh Châu Âu sử dụng đồng tiền chung Euro

• Diện tích: 250 km2 (gấp 9 lần diện tích Singapore)

• Các thành phố lớn: Nicosia, Larnaca, Limassol (Lemesos), Famagusta, Paphos, Kyrenia, Morphou

• Khí hậu: Đặc trưng khí hậu Địa Trung hải; mùa hè khô nóng, mùa đông không quá lạnh tầm 16 độ C. 340 ngày nắng

• Dân số: 1,1 triệu người trong đó 21% là người nước ngoài

• Sân bay quốc tế: 02 sân bay (Larnaca và Paphos)

• Bãi biển: 57 bãi biển được cắm cờ blue flag (biển sạch)

• Ngôn ngữ: Tiếng Anh, tiếng Hy Lạp

THUẬN LỢI KINH DOANH

ĐIỂM NÓNG ĐẦU TƯ

TIỀM NĂNG KINH TẾ

CUỘC SỐNG TẠI SÍP

BẤT ĐỘNG SẢN

Các yếu tổ thúc đẩy sự phát triển của thị trường BĐS

• Tình trạng phi cư trú

• Các loại thuế ưu đãi bổ sung

• KHÔNG có thuế thừa kế

• KHÔNG có thuế tài sản BĐS

• KHÔNG tính thuế chuyển nhượng (nếu chịu VAT)

• ƯU ĐÃI thuế GTGT (VAT) xuống 5% (cho BĐS đầu tiên)

• Các tập đoàn nước ngoài bố trí tái định cư cho các nhân viên cao cấp

• Phát triển lĩnh vực năng lượng thu hút các công ty và lao động nước ngoài

• Chương trình nhập cư hấp dẫn

• Tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch

SỐ LƯỢNG GIAO DỊCH BĐS

• Tổng lượng giao dịch trong 7  tháng  đầu  năm  2018: 5366 giao dịch, tăng 23% so với cùng kì năm 2017

• Số lượng giao dịch với người nước ngoài đạt 2613 giao dịch, chiếm ~49%

SỐ LƯỢNG GIAO DỊCH BĐS

LÝ DO ĐẦU TƯ VÀO SÍP

• Chính phủ Síp mở cửa được 1 năm và nền kinh tế có chỉ số phát triển tốt; ổn định sau thời gian dài suy thoái của Châu Âu

• Giá bất động sản đang bắt đầu tăng do nhu cầu các nhà đầu tư và doanh nhân từ khắp châu lục chọn Síp làm điểm đến; du lịch phát triển cùng với cơ sở hạ tầng và dịch vụ; mua BĐS tại Síp vừa có giấy phép định cư lâu dài/Quốc tịch + dòng tiền hàng tháng từ việc cho thuê nhà & giá bất động sản tăng

• Chi phí mua quốc tịch (PP) và giấy phép định cư dài hạn (PR) qua mua bất động sản thấp: từ 10 triệu giảm xuống còn 2 triệu Euros + VAT để mua quốc tịch (Passport); mua thường trú nhân (Permanent residency) là 300,000 Euros + VAT

• Thủ tục đơn giản: 2 tháng đến 6 – không đòi hỏi nhiều giấy tờ; không chứng minh phức tạp

• Chính sách thuế cực ưu đãi: Thuế doanh nghiệp: 12.5%; thuế thừa kế: 0% (so với 20-40% tại Châu Âu), Thuế tài sản BĐS: 0%; Thuế chuyển nhượng BĐS: 0% (nếu chịu VAT); Ưu đãi thuế GTGT: 5% (cho BĐS đầu tiên)

• Cơ hội tiếp cận thị trưởng các nước EU: Vị trí hàng hải chiến lược nằm trong khối EU, thuế quan thấp; thiên đường du lịch Châu Âu; Síp là điểm đến cho các doanh nghiệp kinh doanh du lịch; xuất nhập khẩu; vận chuyển hàng hóa v.v